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不動産投資の成功事例集~オーナーインタビュー~

不動産投資を成功に収めた3名の事例を掲載。投資のきっかけから成功までの道のり、購入後の収入や今後のリスクについて紹介しています。成功したポイントをよく確認し、名オーナーに続いて成功への準備を進めていきましょう。

複数マンション所有で、節税効果と月数十万円の利益に

税金対策ができると聞いて投資に興味を持つ

私は年収の関係上、所得税を高くとられており頭を悩ませていました。数ある投資の中で、不動産投資は節税効果とメリットが特に大きいと聞き、興味を持ったのですが、初めての投資なので不安が大きく…。不動産会社を何社も探すのが不便だったので、不動産コンサルティングを行っているACE PLUSさんにお願いしました。

丁寧で迅速な対応が信頼につながった

ACE PLUSのスタッフは仕事がとても迅速で丁寧です。営業の方が紹介する物件はどれも立地が良く、メリットだけでなくデメリットまで親身になって教えてくれました。デメリットを言わない企業が多い中、きちんとデメリットまで教えてくださるので、ACE PLUS様は信頼できる業者だと思います。数件の物件を吟味して購入に踏み出しました。

現在の収入と今後の展望

最初はワンルームマンションから始めて節税対策を行いました。現在は一棟マンションの物件を複数所有しており、一棟につき月数十万円の副収入を確保。大きな災害がない限りは収入が確保できるので助かっていますよ。

松谷啓司氏(株式会社ACE PLUS 代表取締役)

不動産投資のエキスパート・松谷氏の見解は…

日本は所得税がとにかく高く、年収1000万円を超えるとほとんどの人が頭を悩ませます。そんな税金対策に不可欠なのが、不動産の複数所有。こちらのお客様は、複数の物件を所有することで大きな節税効果と利益を生み出すことに成功。さらに区分マンションだけでなく好条件の一棟マンションを購入できたので毎月のキャッシュフローも大きくプラスになりました。

将来に備えて資産形成を始めた

老後の暮らしに危機感を持ったのが投資のきっかけ

わたしは年金や退職金に期待が持てずにいました。老後の生活が不安になり、本業だけの収入に依存するよりも自ら資産形成をしたいと思い、投資を検討することに。不動産投資=お金持ちのすることだと思っていたのですが、サラリーマンの方がメリットをたくさん得られると聞き、不動産投資を始めたいと考えるようになりました。

不安がなくなるまで根気強く丁寧に説明

ACE PLUSさんは私が考えていた投資の不安点を1点ずつ丁寧に解消するように説明してくださいました。安心感・信頼感だけでなく、投資への後押しをしてくれた印象です。投資への覚悟や決心がついたので、「やらない理由がない」という気持ちで引き続きコンサルティングをお願いしました。

現在の収入と今後の展望

ワンルームマンションを3戸所有していますが、劇的な収入の変動はありません。しかし、それで良いのです。物件はあくまでも将来の備えとして購入したものであり、その意味でもうすでに成功しているのですから。

松谷啓司氏(株式会社ACE PLUS 代表取締役)

不動産投資のエキスパート・松谷氏の見解は…

できるだけ物件を所有したいというオーナーの要望を叶えるために、金融機関を考慮したうえで良質な物件を提案しました。こちらの提案を真摯に聞き入れてくださったことが、複数物件の所有につながったのだと思います。複数の物件を所有することで、地震や火事などのリスクも回避できています。

友人の成功をきっかけに投資、将来の貯蓄に

友人の成功事例から投資を始めたいと思うように

私の友人が不動産投資をしていると聞き、どうやら成功しているとのことで投資に興味を持つように。自分自身の信用やノウハウさえあれば成功しやすいと聞いたので、友人と同じように不動産投資を選択しました。

自分だけではなく、家族のために資産が残せる

将来のためにと検討していた投資ですが、ACE PLUSさんとの打ち合わせで不動産投資は万が一のために家族に残せる資産が形成できると知りました。自分と家族の将来を見据えて相談に乗ってもらえたので、安心して投資に臨めましたね。

現在の収入と今後の展望

収入は控えめですが、今後のために細く長く失敗しないように続けてみます。稼ぐというよりも将来への備えのために投資しているので、貯蓄を少しでも増やせるように様子を見ているところです。

松谷啓司氏(株式会社ACE PLUS 代表取締役)

不動産投資のエキスパート・松谷氏の見解は…

ご家庭をお持ちの方でしたので、ご自身含め家族の老後のビジョンを聞きながら、不動産というツールでどんな対策ができるのかを考えました。目先の稼ぎではなく将来を見据えていらっしゃる方で、自ら物件のメリット・デメリットも考慮して購入に至ったことが成功の大きな要因です。今後は空室リスクを減らすために複数の物件購入を検討されているとのことです。

サイト監修・松谷啓司氏
(株式会社ACE PLUS 代表取締役)
松谷啓司氏(株式会社ACE PLUS 代表取締役)

一人ひとりの「幸せ」から
ベストな投資を逆算

「不動産革命で人々を幸せに」をモットーにしている松谷啓司氏(株式会社ACE PLUS 代表取締役)。某不動産会社の営業として売上トップの成績を残し続けてきた経歴の持ち主です。その背景には、顧客一人ひとりとそのご家族の「幸せ」とは何かを考え、それぞれの目的からオーダメイドの投資方法を逆算して提案する松谷氏の強い信念があります。当サイトでは、そんなカリスマ不動産投資家である松谷氏が、不確実性の時代と言われる現代において「失敗率を限りなく0%に近づける方法」を解説してくれました。